巢湖市高中陪读房租赁市场升温

巢湖晨刊消息 中考志愿填报工作结束还没几天，巢湖市几所高中周边租房市场悄然升温。老高三家长退租的钥匙刚交，新一批准高一家庭的看房脚步已匆匆而至，高中附近的陪读房在近期将迎来换租潮。部分家长要在新学期开学前，为准高一学子安个"新家"。

"近"字当头成首选

微信群里，"××小区有套房出租，二中家长可私聊"的消息一发出便有回应；抖音上，"四中附近精装两室，全屋中央空调，拎包入住"的视频下，询价者秒速集结；小红书里，"求四中陪读房，签三年"的帖子刚上线，就有房东带着"××单位宿舍楼三楼两室，长租可优惠"的回复赶来……今年9月，一批新生即将走进高中校园，高中周边的租房市场再次迎来了一轮热潮。

家住巢城东塘路徽商御花园小区的殷女士，女儿今年中考，前几天志愿填报时选择巢湖四中，殷女士全家也因此面临新的问题。"孩子爸早出晚归，以前上学近还能应付，上高中后去学校接送，一趟来回至少得耽误三十分钟。我既要上班又要接送、做饭，时间掰碎了都不够用。"

填报完志愿后，殷女士全家决定在四中附近租住三年。"高中三年是关键期，与其把时间浪费在路上，还不如就近租房，让孩子多一点休息时间，我也能相对轻松一些。"殷女士说道，她在小红书上看中几个房源，首要考虑因素就是离学校近，最好孩子步行即可抵达，目前看月租多在1500至2000元之间。

烈日下，殷女士实地看房，初步挑选了一个相对满意的房源，虽然有些老旧，但位置距离学校很近。她将房间布置、细节等一一拍下，带回去和家人商量，如果确定租下，她盼着在下一步与房东的沟通中以"三年长约"换来些许议价空间。

陪读房也要住得舒服

陪读房的要求，早已不是能落脚那么简单。

"至少两室，空调冰箱热水器这些家用电器得齐全。"在二中附近找房的王先生直言，夫妻俩要陪读三年，得有独立的生活空间，更要给儿子留个安静的学习角。他瞄准的80-100平方米户型成了家长圈的"香饽饽"——面积适中，租金不至于太吃力，刚好能平衡生活与经济压力。

记者走访发现，巢湖一中、二中、四中等学校周边，"近学校+80-100平米+两室/三室"的房源，几乎成了陪读家庭的"标准配置"。中介的说法更直接："巢湖几所高中周边以老房子为主流，新小区、装潢好且对外出租的房子是稀缺资源，一般都要2000元左右的月租金，老房子1000-1500元居多，但有的家长宁愿多花钱，也想让孩子住得舒服点。"

记者走访了巢城多家房产中介，发现今年暑期租房市场整体平稳，部分地段尤其是老旧房屋或无电梯的高楼层房屋的租金较往年有所松动。在巢湖四中旁的老小区里，记者也注意到，行人经过的墙面上贴着几张出租告示，高楼层阳台悬着醒目的"出租"牌。"最近来看房或咨询的基本是准四中学生家长。"一位业主笑着说，"我的房子也主要面向陪读家庭出租。往年，我的房子年租金在18000元左右，今年价格我想降到15000元。主要是楼层高了点，不少人不愿爬楼。遇到合适的能租就租。"

优质房源成为"香饽饽"

在巢湖北路一家房产中介公司，记者以陪读家长的身份就巢湖四中附近的出租房源进行咨询。"现在学校附近房源比较充足。"一位女性工作人员告诉记者，"不过即使看中了，如果不尽快预定，等录取结果出来，也不知道你能不能抢到。""距学校开学还早啊，怎么会租不到房？"面对记者的疑问，这名工作人员告诉记者，每年中考录取结果一公布，巢城租房市场就一片沸腾。尤其是优质房源瞬间进入"拼手速"阶段。往年还出现过家长提前在城区多所高中附近各订一套，等孩子确定学校了，要么转租，要么干脆损失定金，就怕错过好房子。

尽管巢湖市中考录取结果还没出来，但像殷女士这样提前在目标高中附近物色心仪房源的家长不在少数。高温下的看房路还在继续，家长们擦着汗盘算着：三年时光，一间离学校近、住得舒服的房子，或许就是孩子冲刺路上最踏实的后盾。这场围绕陪读房的"战役"里，藏着的是每个家庭对未来的美好期待。