巢湖四顶山游览区详细规划编制即将展开

5月28日，记者从合肥公共资源交易中心获悉，四顶山——十八联圩景区四顶山游览区详细规划编制即将展开，目前已经完成项目编制单位招标，未来有望进一步擦亮这颗环巢湖旅游"明珠"。

巢湖风景名胜区四顶山——十八联圩景区位于合肥市肥东县，是以山林湾咀、人工湿地、历史古镇、传统民居为特色的山林湖景型景区。内含振湖塔、六家畈、红石咀、四顶山、黑石咀等重要风景名胜资源，内有六家畈社区、茶山社区、四顶社区等多个居民社区，村庄居民点密集。

根据风景名胜区详细规划标准及相关文件要求，将开展《巢湖风景名胜区四顶山——十八联圩景区四顶山游览区详细规划》编制。四顶山游览区规划总面积约1213公顷，编制控制性详细规划；四顶山——十八联圩景区四顶山游览区内游览设施用地约34公顷、村庄建设用地约12公顷，作为重要节点编制修建性详细规划，最终规划范围以详细分析论证后确定范围为准。

按照规划编制思路，拟系统梳理巢湖风景名胜区总体规划对四顶山游览区的相关要求，涉及资源保护、景观展示、用地建设、功能要求、设施配置、居民调控、规模与容量控制等内容。初步计划于2025年完成专家评审，2026年提交报批成果。

本次将对游览区开展景观保护与利用规划，包括景观与自然生态保育、景观评价、景观环境整治与提升、观赏点建设、景点利用、景群利用、景线利用等内容。

对旅游服务设施进行规划，通过客源分析与游客发展规模预测，明确旅游服务设施规模。结合景区发展需求，明确旅游服务设施空间布局。完善相关基础工程配套，构建旅游服务设施系统等。

在游览交通方面，结合环境条件、游赏需求和游人量控制规定预测交通流量，确定合理的交通方式与交通转换节点，组织系统的交通网络。开展风景区出入口、旅游服务设施集中区、文化设施与文化娱乐项目集中区、重要交通换乘区等重要节点建筑布局规划。

此外，注重国土空间保护，对生态保护红线、永久基本农田和城镇开发边界等底线约束条件进行分析，与国土空间总体规划以及相关专项规划协调，明确景区内的国土空间详细规划内容。兼顾风景游赏、旅游服务、居民社会的协调发展，确定分期发展目标与重点项目。